近期网上关于“洛阳市旅游局魏洛阳市旅游协会会长”这个话题很是火热，主编也是针对洛阳市旅游局魏洛阳市旅游协会会长寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

1.洛阳市旅游协会会长

洛阳旅游2021年年票可以在黄河小浪底风景区不会持续很长时间。因为黄河小浪底景区不在年票景区之内。

2021年洛阳旅游年票包括市区：龙门石窟(不含龙门夜游)、关林、白马寺、丽景门景区、天子甲六馆、东方红农耕博物馆、隋唐洛阳城明堂乐园景区、隋唐洛阳应天门遗址博物馆、隋唐洛阳九洲池遗址公园(不含夜游)、四季牡丹展览馆、国家牡丹园。

县(市):玄奘唐s僧寺，光武帝王铎张放故居s故居、龙潭大峡谷景区、荆紫仙山、黛眉山景区、二程文化园、花果山国家森林公园、神灵寨景区、白云山景区、天池山景区、木栅岭景区、鸡冠洞景区、龙鱼湾国家森林公园、包。

山西省晋城市有两个：祥符庄园和九女仙湖。

焦作市有两个：青天河和神农山景区。

济源有五个城市：黄河三峡、吴王、五龙口、小沟背和济都寺。

洛阳都市圈旅游年票发行后，年票范围增加到53个景点，增加的景点有：

平顶山市有4个：尧山、怪坡、九峰山、青瓷博物馆。

三门峡市有四个：黄河丹霞景区、仰韶大峡谷、仰韶仙门山景区、豫西大峡谷。

2.洛阳市旅游局副局长

洛阳项容旅游文化有限公司成立于2022年8月16日。是西工区市场监督管理局批准的创新型企业。公司自成立以来，各方面运行良好。

公司主要经营：农业生产托管服务、文具及设备出租、数字文化创意技术及设备销售、数字文化创意内容应用服务、设施建设及运营服务、道具出租、数字广告、娱乐娱乐产品销售、农村民间工艺品及产品、智能农业经营、服装出租、数字内容制作服务、互联网销售、农产品生产、休闲观光活动。

3.洛阳市旅游协会会长是谁

洛阳红阳旅游发展有限公司成立于2009年1月7日。法定代表人杨群，该公司经营范围包括：旅游开发；森林种植和发展；销售建筑材料和耐火材料等。

4.洛阳旅游大使

七夕信是对玩家完成为君主祈福任务的奖励。许多玩家不我不知道七夕的这封信有什么作用。接下来，让让我们来看看这个问题的具体作用。

七夕书信在多雨江湖中的作用一览

七夕信目前没有作用，就是任务奖励。

1.玩家需要前往洛阳活动大使，点击这里的对话参与活动。

2.参加活动后，少侠身上会飞来一只喜鹊肩，等十分钟。

3.之后我们会打开邮件点击接收在这里获得七夕信的道具。

哪里七夕寄语雨江s湖？

项目七夕寄语雨江s湖可以在右下方的邮件中被玩家领取。

5.洛阳旅游发展集团董事长

刘庚申，河南都康投资集团有限公司董事长，制造业-食品/饮料制造业，家住河南洛阳。

1964年12月出生，硕士s学位，宜川都康实业有限公司董事长，豫酒十大****之一，洛阳市人大代表美国国会。

1979年进入商海，先后从事食品、食品、中药等商业活动；2000年9月，洛阳高新申泰有限公司正式成立，董事长。

河南杜康投资集团有限公司是集白酒生产销售、房地产开发经营、建筑施工、物业管理、广告、酒店为一体的大型集团公司。

多元化和跨区域的经营模式使集团公司成为罗亚新兴的民营集团之一

都康酒业有限公司、伊川都康销售有限公司、洛阳高辛申泰置业有限公司、郑州申泰置业有限公司、洛阳申安建筑安装工程有限公司、洛阳高辛申佳物业有限公司、洛阳申康广告有限公司、洛阳都康酒店。

6.洛阳旅游发展集团有限公司董事长

不是国企。桂林新昌投资集团有限公司的业务范围包括：投资房地产、建筑、采矿、地质勘探、旅游、文化、体育、娱乐、教育、制造、金融、住宿、餐饮、计算机服务和软件、商业、商业服务、交通运输、农林渔牧业。城镇化规划设计、土地复垦、旧厂房改造、城乡基础设施建设；新农村土地综合规划、设计和复垦，现代农业项目开发。

新昌集团下属公司：桂林新昌房地产开发有限公司、桂林置信建筑安装工程有限公司、桂林乐满地体育休闲娱乐有限公司、桂林新罗旅游发展有限公司、桂林宜家房地产营销策划有限公司、桂林百信物业服务有限公司、桂林万鑫农业开发有限公司、桂林汉盛进出口贸易有限公司、桂林七星国际体育休闲度假有限公司、全州县大比头旅游开发有限公司、桂林天奇旅游度假酒店管理有限公司、桂林奇昌房地产开发有限公司

7.洛阳市导游协会

人们认为它赢了不要延期。现在有优惠政策。从以前的90元到现在的60元，而且洛阳各个学校的学生还免费赠送旅游年卡(有效期两个月)。大亚湾地区还发放了旅游年票，省外人士也可享受洛阳市民待遇。而且今年因为疫情，旅游也不好。

8.洛阳市旅游协会会长级别

洛阳海拔353米。

1948年，洛阳解放。

洛阳，古称之阳、禹州，位于河南省西部，黄河中游。因位于洛河之阳而得名。是国务院首批历史文化名城之一，华中地区重要的工业城市。

洛阳有5000多年的文明史，4000多年的建城史，1500多年的建都史，105位皇帝在九州这里定居。它是中华文明和中华民族的发祥地之一。是隋唐大运河的重要枢纽。牡丹因洛阳而名扬天下，被誉为千年帝都，牡丹花城。

洛阳荣获中国优秀旅游城市、全国文明城市、中国十大魅力城市等荣誉称号。2014年，洛阳入选国家新型城镇化综合试点。

:王城公园年票9.洛阳市旅游协会会长名单

春节期间可以正常使用。

春节期间，王城公园只要求所有游客在进入时按照疫情防控流程出示个人行程单代码，只要行程单代码属于正常绿色。你可以在公园里玩。

如果你有王城公园的年票，你可以免费购买。只要入园查验时出示年票和个人行程绿码，就可以正常入园。

10.洛阳旅行社协会

顶起，注意。

门票中包含的免费景点应该是免费的。至于景区是否与年票处沟通，这是他们之间的事，与游客无关。必要的时候可以起诉法律！

项目协议书

北京现代汽车4S店

电话：66182801

地址：逸仙路1680号

北京现代汽车现峰特约销售服务店

电话：56888800

地址：江杨南路980号

建业地产交房“加速度”背后，疑似交付减配，质量问题频发

　在日新月异的现代社会中，需要使用协议的场合越来越多，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。什么样的协议才是有效的呢？下面是我整理的项目协议书5篇，希望能够帮助到大家。

项目协议书 篇1

　甲方：

　乙方：

　风险提示：

　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。为加快________市政基础设施的建设步伐，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等法律规定，本着平等互利的原则，经过友好协商，一致同意建立合作关系，特订立本合作框架协议。风险提示：

　应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

　第一条、合作方式

　1、__________项目以B方式投资、建设和移交，即乙方负责筹措大部分建设资金并作为工程总承包单位组织项目建设，建设完毕后将项目移交给甲方，甲方在约定期限内对项目进行回购。

　2、本项目根据前期工作完成情况逐个实施、逐个签订B合同并逐个回购。甲乙双方根据具体项目签订B合同。

　第二条、合作项目甲乙双方拟就____________项目展开合作。拟合作具体项目符合本合作框架协议B合作模式原则性条件的由双方按法定程序推进实施。

　第三条、合作时间合作期限为________年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。风险提示：

　应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

　再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

　第四条、甲方的义务

　1、负责组织实施各项目的前期工作，包括：取得有权机关批准的合法、正式的项目立项、环评、规划、用地预审、科研、用地等正式批准文件，完成征地、拆迁、勘察、设计、施工图审查，依法确定监理单位，并办理其他建设手续。

　2、前期工作完成时间在B合同中具体约定。

　3、负责完成本协议约定的项目保证所需的相关手续，并向乙方提供约定的项目保证相关文件。

　4、负责按B合同约定筹集项目资金。

　5、负责工程建设过程中相关地方性矛盾的协调处理。

　6、成立现场管理机构，负责工程建设质量、进度、安全、造价的监督管理。

　7、负责协助乙方进行B项目的融资。

　第五条、乙方的义务

　1、负责组织投入各项目工程建设所需资金。

　2、负责施工组织管理和B项目建设资金的支付。

　3、负责工程安全施工，保证工程进度，确保工程质量合格。风险提示：

　应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。

　第六条、技术、市场保密合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。

　第七条、收益分配该项目所得利润根据合作方所占的不同股权比例按股分成，其中甲方占股权分成_____%，乙方占股权分成_____%。风险提示：

　合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

　第八条、合作保障措施

　1、在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益。

　2、合作方如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。

　第九条、其他

　1、合同各方根据本合作框架协议确立的原则迅速开展各自工作，使合作项目早日付诸实施。

　2、本协议为框架协议，不对合同当事人具有直接法律效力。在具体项目依法签订B合同后，各方权利义务按B合同的有关约定确定。

　3、本协议书共____份，甲乙双方各执____份。甲方：授权代表人：地址：传真：签约日期：________年____月____日乙方：授权代表人：地址：传真：签约日期：________年____月____日

项目协议书 篇2

　甲方：（***房地产开发公司）

　注册地：

　法定代表人：

　乙方：（投资合作***公司）

　注册地：

　法定代表人：

　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同参与合作开发建设房地产项目。为明确双方的权力、义务和责任，通过友好、平等、认真协商，达成如下合作协议，共同遵守执行。

　第一条、开发项目

　项目名称：_________________________________________________项目地址：_________________________________________________

　第二条、项目占地面积和用地性质

　开发项目占地______平方米，土地性质为___________土地，项目所用土地文件以批复为准。

　第三条、项目规模

　在本协议所述地块上开发建设的具体内容包括：

　1.拟建商业及住宅工程______平方米；

　2.拟建地下车库工程______平方米。

　第四条、甲乙双方合作方式

　1.甲乙双方共同出资合作开发房地产项目，共同管理、共享利润、共担风险。甲方出资总额占房地产开发项目资金总额的47%，乙方出资总额占房地产开发项目资金总额的53%，以出资比率确定股权比例，按照股权比例分配利润，利益、风险按各方的股权比例享有或承担相应的权利、义务和责任。

　2.本次合作开发项目投资总额为____________万元（人民币），按上述出资比率，甲方应出资额为_____万元、乙方应出资额为_____万元。

　上述投资总额包括项目占地的拆迁、安置、补偿和办理项目报建手续等费用款项，也包括建筑安装总造价及各方按比率分得的物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。

　第五条、合作项目付款方式

　该项目资金在_________银行开户管理，在本协议经甲乙双方签署生效后按以下具体时间和额度支付各方应出资的款项：

　1.根据项目投资总额和各方出资比率，甲方应出资_____万元，分_次支付，每次支付_______万元；乙方应出资______万元，分_次支付，每次支付______万元。

　2.双方首次支付应出资的款项，应在本协议签定之后____日内将相应额度的款项拨付至上述银行账户；其余分次应出资款项的时间由双方商定，但每次支付款项都应在确定支付时间之后的`____日内将相应额度的款项及时拨付至上述银行账户。

　第六条、前期工作安排

　合作开发项目的前期下列工作应由双方共同负责尽快落实：

　1.落实开发项目用地规划手续，尽快取得项目占地规划批文。土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。

　2.落实开发项目占地规划报建工作。

　3.完成开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。

　4.落实开发项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装等手续。

　5.办理开发项目的开工手续，取得项目开工证，使项目得以合法开工建设。

　6.落实和完善与项目相关的其他未及工作，以防患未然。

　第七条、项目工程建设的承包发包

　为保证工程质量和工程进度，合作开发项目的工程建设承包发包，具体由合作双方共同协商、科学考证合理确定。

　第八条、项目相关工程管理

　1.本协议签定之后，甲乙双方各自委派专人共同组建合作项目联合办公室，具体商定和落实项目管理和工程监理、财务及工程进度安排、与各级行政管理部门的联络以及与地方相关民事的沟通、后勤保障等工作。

　2.项目联合办公室按前述第六、七条工作内容，具体协调和落实。

　3.项目的各项行政管理工作，由双方商定委派指定有工作能力的专人具体负责。

　4.项目的工程建设管理和技术监理工作，由甲方负责委派指定具有专业技术管理和技术监理能力的专人负责，关键程序和步骤须相关领导或直接责任人签字落实。

　第九条、物业交付

　合作开发项目物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。在取得《建设工程质量核验证书》后方可交付物业管理。

　第十条、项目产权确认与产权过户

　1．本协议签署后应报送_________（开发项目的确权主管机关）审批，以便按本协议各方的出资比率确定合作开发项目物业的产权归属于各方的具体比率。

　2．按相关法律及政策规定，各方在分得产权物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为该方的手续。此项手续由乙方负责协调并办理。

　第十一条、项目相关财务管理

　财会管理人员须具备良好的职业道德、工作能力和好的人品，遵守国家的法律法规。项目财务主管的聘用须具备会计师职称，其他财务人员须具备会计从业资格。

　1.财务管理部门须制定严谨的财务管理制度和各岗位职责；

　2.严格执行财务管理制度，严格履行财务管理手续，做到日清月结。 各项财务支出须由相关领导批准，支出票据的报销须按程序有直接经手人和验收人及相关领导的亲笔签字。

　各项财务收入须开具正规的收入票据，杜绝打收入白条。

　3.合作开发项目产品的出售，要严格执行定价范围。超出定价范围出售合作开发项目产品时，须合作双方商定并写出文字纪要，任何个人无权超出定价范围出售合作开发项目产品。

　4.项目开发建设成本核算、决算编制、财产清偿、利润分配等，严格遵照国家财务税收制度执行。

　第十二条、售后产品的维修与管理

　严格按照国家对房地产开发建设售后相关规定执行，按甲乙双方权利、义务承担相应的责任。

　第十三条、违约责任

　1.甲乙双方应全面、实际履行本协议约定条款所确认的各项义务，任何一方如果没有依照协议约定履行自己应尽的义务，均构成对本协议的违反，应承担违约责任。违约方除继续履行合同义务外，应该赔偿另一方由此而引发的全部经济损失。

　2.合作一方如果未按双方约定的计划和期限支付应出资的额度，应当赔偿由此而造成的全部经济损失。

　3.合作一方未经另一方同意不得私自向第三方转让其股份或财产份额，否则，违约方应当赔偿另一方由此而造成的全部经济损失。

　4.合作一方严重违反本协议、或者因一方的重大过失、或者因一方违法乱纪而导致项目中止或终止的，应当承担相应的一切法律和经济赔偿责任，同时赔偿由此而给合作的另一方造成的一切经济损失。

　第十四条、声明及保证

　甲方：

　1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。

　3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　乙方：

　1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。

　3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　第十五条、保密约定

　甲乙双方保证对在合作协商进行讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为___年。否则，违约方应当赔偿另一方相应的或者一定的经济损失。第十六条、通知告知约定

　1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知告知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知告知和要求等，必须用书面形式（可采用书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达时，方可采取公告送达的方式。

　2．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起___日内以书面形式通知对方，否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

　第十七条、协议变更的约定

　本协议履行期间，发生特殊情况时，甲乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时以书面形式通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出____天内）签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的一部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，违约方应当赔偿由此而给对方造成的全部经济损失和其他相关连带责任。

　第十九条、协议转让的约定

　除本协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定的双方任何权利和义务，任何一方在未征得另一方书面同意之前，不得转让给第三方。任何一方未经另一方书面明确同意向第三方转让本协议，均属无效。第二十条、双方争议的处理

　1．本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　2．本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，可以按下列方式解决：

　（1）提交项目所在地仲裁委员会的仲裁；

　（2）依法向人民法院起诉。

　第二十一条、不可抗力

　1．如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　2．受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间以内书面形式通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。一方声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或者不实际时，其有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的不利影响。

项目协议书 篇3

　甲方：香*华*客栈酒店连锁有限公司

　地址：北京市朝阳区工体西路7号天和大厦411室

　乙方：—————————————————————————————————————————————

　住址：—————————————————————————————————————————————

　身份证：——————————————————————————————————————————

　甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，在中国酒店经营管理及品牌加盟的项目上进行合作。特订立本协议。

　第一条、开发项目和范围

　按甲方要求发展酒店客户加入华*客栈酒店品牌的托管。

　第二条、合作期限

　1、双方各自承担开发项目的费用

　2、乙方对外洽谈项目，以甲方的名义进行，甲方为乙方提供统一的名片，乙方无权利代表甲方签署任何有法律责任的文件。

　第四条、利润分配

　1、利润定义：管理费收入。

　2、分配方式：甲乙双方利润按5：5分成。

　第五条、免则

　如因第三方原因或不可抗拒因素，导致项目终止，甲乙双方不负法律责任。

　第六条、违约责任

　甲乙双方各自承担合作任务，若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害，违约方承担全部赔偿责任。

　第七条、终止通告

　任何一方都有权终止本协议，不需陈述理由，但应该在提前7个工作日通知对方。

　第八条、保密条款

　有关本次合作，甲乙双方提供的所有资料只能用于本次业务，甲乙双方应将对方提供的资料视为机密文件。

　第九条、透明化

　具体合作项目进行期间，所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方进行或在对方知晓的前提下进行。在另一方不知晓的情况下，任何一方不得单独对外签订任何协议与达成任何交易。

　第十条、其它

　未尽事宜将由本协议、甲乙方通过协商解决。

　第十一条、生效

　本协议一式两份、甲乙方各持一份，在甲乙方签字后生效。

　甲方：香*华*客栈酒店连锁有限公司乙方：—————————————————————————————

　董事总经理：————————————————————————————乙方签字：———————————————————————

　地址：北京朝阳区工体西路7号天和大厦411室身份证：————————————————————————————

　如有合作意向，请致电垂询，诚候！

项目协议书 篇4

　甲方：

　乙方：

　双方本着自愿、互信互利的基础上，洛阳溪鸣庄园生态农业旅游有限公司（以下简称甲方）、伊川县汇翔养殖有限公司（以下简称乙方），经双方协商，达成如下协议：

　一、合作养殖的约定

　1、甲方给乙方提供符合养殖的地块（按丈量为准） 亩，地租为每年每亩400斤小麦和400斤玉米。

　2、养殖区域水、电、路基本齐全，交通便利。

　3、建设10个猪舍。每栋猪舍养猪500头，由乙方出资建设，要按xx县新大牧业有限公司要求建筑图纸施工，项目建成后，符合新大牧业要求与验收，猪苗饲养等其它养殖要求均要符合新大牧业有限公司的要求。

　4、工程期限要求120天之内建设完工。

　5、工程按图纸建设要求建设到一半，甲方给乙方拨支持资金10万，待到乙方养猪出肥料时甲方一次性再支付给乙方肥料款50万元。

　6、乙方养殖户产生的粪便、沼液、污水不许自行销售，统一给甲方使用、支配。

　7、乙方有配合甲方项目验收的义务，对外甲方可称养

　殖厂是庄园的一分子。

　8、关于养猪厂的国家扶持项目资金由乙方所有，甲方不得扣留。

　9、双方合作期间，任何一方不能私自解除约定和变更用途。

　10、甲方与新大牧业有限公司签订的合同内容由乙方全部按合同内容要求实施，如未按甲方与新大牧业有限公司签订的合同内容要求实施，责任由乙方承担。

　二、甲方的权利和义务

　1、甲方协助乙方建设猪场的水、电、路等生产要素符合要求，并保证保证车辆顺利进出。

　2、双方共同负责建设期间和生产经营期间的地方治安、社群关系处理、地方各级政府各项检查工作、关系协调等事宜，以保证乙方安心生猪养殖。

　三、乙方的权利和义务

　1、乙方负责养猪厂的建设，保证在合同期内按时完工。

　2、乙方负责生猪饲养所产生的粪污的环保处理，实现粪污的资源化、无害化利用，乙方负责把肥水由一根主管道接入到园区主渠，所有肥料归甲方所有且肥料出售收入由甲方所有。环评手续及评审费用由乙方承担。

　四、违约责任

　1、非因法律、法规及相关性文件之规定以及双方合同的约定，任何一方不得单方面提出解除合同，否则，违约方

　应向守约方支付相应的违约金。违约金的数额为合同建筑总成本的20％。

　五、其他约定

　1、本合同有效期为30年，本合同到期后，经双方协商一致，可重新签订合同。

　2、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。

　甲方（签字盖章）：

　乙方（签字盖章）：

　年

　月日

项目协议书 篇5

　 一、甲乙双方 甲方：_________ 乙方：_________

　 二、协议定义 甲方为乙方协调联通与客户之间的业务关系，并提供大厦内电信咨询服务。

　 三、合作方式： 甲方负责提供大厦内客户对_________电信业务的需求信息，并告之乙方客户的资信。乙方负责开发大厦内的_________电信业务项目，并支付相应服务费给甲方。

　 四、合约双方责任：

　1．甲方责任：

　a．提供大厦内业主的电信资信给乙方，_________电信业务均交付乙方办理。

　b．甲方委托乙方完成大厦内的_________电信业务的开发，甲方协助乙方追讨最终用户的_________电信业务欠款（宽带数据）。

　c．甲方对所签定的_________通信合同不可违约，为此所产生违约责任与乙方无关。

　d．甲方不得与其他同类的电信公司及其他代理公司签定类似的协议。

　e．甲方为乙方在大厦内开展_________电信业务提供方便。

　2．乙方责任：

　a．利用自身的知识及市场推广与销售力量，向甲方提供_________电信业务，并积极负责跟踪每一个电信业务的进展，签单后即使向甲方汇报业务情况。

　b．及时向甲方反馈电信市场价格信息。

　c．所有与甲方有关的商务、技术信息和文件等，未经甲方书面同意，不得向第三者透露。

　d．按流程及时支付服务费给甲方。

　 五、协议修改、变更与有效期限

　1．对本协议及其附件修改与变更，须由双方签署书面协议方可生效。

　2．双方必须严格遵守本协议的各项条款。

　3．本协议的有效期为从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满后甲乙双方友好协商延续或终止。

　 六、资信费用分配及支付方式：

　1．乙方与甲方共同合作开发_________公司在_________大厦内客户，乙方所签约客户必须告之甲方，乙方长途语音总营业额的_________％，宽带数据总营业额的_________％作为服务费交付甲方（税金甲方自理）。

　2．按_________付款流程（收到业务款项后隔月支付），乙方收到_________公司客户服费后的三个工作日内支付甲方服务费，其中甲方所得的服务费款项按乙方上交国税的_________％扣除税金。

　 七、其他

　1．未尽事宜经双方友好协商解决。

　2．本协议一式肆份，双方各执二份，自签订之日起生效。

　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　负责人（签字）：_________ 负责人（签字）：

　_________ 地址：_________ 地址：_________ 联系人：_________ 联系人：_________

　电话：_________ 电话：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

红周刊丨熊颖

建业地产的困境不仅体现在交房和销售层面，更是直接反映在了其资金端。根据建业地产2022年中报数据，可以明显看出，公司资金状况的“恶化”以及经营风险的加重。

回顾2022年，“保交楼”是众多房企的一大课题。一方面，“交付力”成了房企的核心竞争力，因为这在一定程度影响消费者的购房意向；另一方面，交付进度又主要受制于房企的资金实力。

《红周刊》观察到，在此前的“烂尾楼”“重灾区”，也是“保交楼”政策落地的重点区域，比如河南本地房企建业地产“保交楼”提速，但据业主反映，建业地产部分项目“保交楼”进度仍旧滞后，且已经交付的部分项目也疑似存在交付减配、质量问题等。

“保交楼”大背景下：

资金问题限制交付推进速度

自2022年下半年开始，中央及各地方政府都在加速推行“保交楼”相关政策的落地。1月3日，河南省住房和城乡建设厅副厅长王艺在新闻发布会上表示，（2022年）河南全力推动“保交楼、稳民生”，争取国家首批专项借款200亿元支持337个已售逾期项目，已建成交付9500多套，目前正在积极争取第二批专项借款支持。

而在这一大背景下，作为河南本土房企的建业地产，“保交楼”也有了较明显提速。据建业集团官微显示，2022年，建业集团共计交付166个批次、7.48万套房，交付面积达1099.89万平方米。对比其2021年的交房成绩单，交房132个批次，共计交付房产6.52万套、交付面积981.61万平方米。可见，交付面积同比增长12.05%。

不过，“保交楼”专项资金有限，要想保证项目的有序推行，房企自身的盘活能力也很重要。值得注意的是，根据2022年中报，截至2022年6月30日，建业地产在建项目192个，对应建筑面积约3143.8万平方米。而据《红周刊》调查发现，在其中，建业地产的多个项目施工进度和交房时间遭到业主的质疑。

《红周刊》在领导留言板平台发现,有不少关于建业地产延期交房的投诉信息。比如，2023年1月29日，一位濮阳建业璞园业主表示，自己购买了建业璞园2期的13号楼住宅，根据合同应于2022年12月31日交付，现已逾期。该业主询问售楼部人员，被告知（开发商）资金短缺，在等政府的资金援助，不知道什么时候能开工。

根据天眼查信息显示，濮阳建业璞园的开发商濮阳建业城市建设有限公司（以下简称“濮阳建业”）身陷多起诉讼案件。2022年，濮阳建业因票据追索权纠纷等原因被巨匠建设集团、临沂才俊商贸、上海恒余物资、新乡市跃宏物资、献县利盛等五家公司告上法庭。此外，在2022年年末、2023年年初，濮阳建业还先后两次因为未按时履行法律义务被法院强制执行，合计执行金额超150万元。

值得注意的是，《红周刊》从濮阳市房地产一站式便民服务网获取信息发现，目前，前述楼盘建业璞园仍有155套住宅显示为可售。

《红周刊》对多条控诉建业地产延期交房的投诉信息梳理发现，资金问题是影响房企交房进度的主要因素之一。多地方相关部门在回复购房者时，都提到了资金问题对建业地产交房的影响。

比如，1月10日，驻马店市相关部门也在业主问及驻马店建业尊府项目时，回复称“受疫情影响，项目销售困难，目前项目股东正在积极洽谈股权收购事宜，多方筹措资金，争取项目尽快复工。”

此外，一位业主询问“建业壹号城邦何时复工？”时，1月18日，中共辉县市委回复表示，“辉县市已将建业壹号城邦项目向省住建厅申报专项借款，争取“保交楼”项目配套融资和房产企业相关金融贷款。下一步，待资金到位后将督促建设施工单位倒排工期，加快施工进度，尽快将房屋交付使用。”

业主质疑交房质量

疑似交付减配、质量问题频发

对于部分建业地产的业主来说，不交房愁，交了房也愁。《红周刊》梳理发现，在已经交房的业主眼中，疑似存在交付减配、质量问题等的提及频率同样较高。

今年1月，位于洛阳市伊川县的建业龙府迎来交付期。不过《红周刊》发现，有业主在洛阳便民热线官网百姓呼声上投诉建业龙府违规交付、虚假宣传。业主指出，该楼盘不光存在墙体明显开裂、漏水、电梯坏掉无人质保等质量问题；还存在严重减配，比如，石材变红砖、夜光乳胶跑道变沥青刷漆、园林变草皮地、偷换交付标准指纹锁等；此外，还存在延期交付，且拒不赔付等诸多问题。

而一则显示为伊川县住建局2023年元月4日张贴的公告也显示，“建业龙府目前还未到交房验收标准，还不具备交房条件。具体交房日期以验收通过具备交房条件为准。”

建业龙府的现象并非个例。1月16日，有业主在百姓呼声平台上指出，宜阳建业世悦府存在虚假宣传、减配交房。不光路面塌陷，之前宣传的绿化、水系等也严重不符。宜阳县住建局也于1月21日回复表示，已与项目负责人联系沟通，要求其对近期诉求问题进行排查。

2022年以来，越来越多楼盘出现交付质量问题和交付延期，而代表着交付质量和如期交付的“交付力”也由此成为了房企的一大核心竞争力。“交付力”的好坏也一定程度体现在房企的销售表现上。

建业地产2022年以及2023年1月的销售业绩均不太乐观。建业地产曾发布公告表示，截至2022年12月31日止，集团已取得物业合同销售总额240.49亿元，同比减少60%；总合同销售建筑面积344.87万平方米，同比减少57.8%。每平方米平均销售价格为6973元，同比减少5.3%。

而在公布2022年年度目标的房企之中，建业地产也是目标完成度偏低的房企，此前，建业地产首席执行官杨明耀曾在公司2021年业绩发布会上表示，530亿元的销售目标是基于稳健经营的发展策略，以现金流为出发点。我们对完成目标充满信心，也会在此基础上积极追求更高的增长。然而实际上，2022年建业地产240.49亿元的合同销售额仅完成其年度目标的45.38%。

而到了2023年，建业地产的销售“下坡路”也仍未出现反转。近期，2023年1月房企销售排行榜出炉，克而瑞数据显示，建业集团1月完成销售额16.6亿元，较去年同期的20.9亿元，同比下滑25.9%。

值得注意的是，建业地产在2022年中报中就明确表示，公司因销售同比下滑、以价换量、一次性资产和存货减值等原因，录得成立30年来的首次亏损，2022年上半年净利润亏损56.05亿元，同比锐减868.77%。不难看出，销售下滑对公司业绩的杀伤力之大，而近期建业地产销售表现的持续性下滑也意味着，未来的业绩将在较长一段时间内还将受此负面影响。

“三道红线”恶化

偿债压力明显

建业地产的困境不仅体现在前述交房和销售层面，更是直接反映在了其资金端。根据建业地产2022年中报数据，可以明显看出，公司资金状况的恶化以及经营风险的加重。

比如，在“三道红线”方面，建业地产由“黄”转“红”，其中，剔除预收款项后的资产负债率从2021年末的86.4%升至2022年中期的92.9%；净负债率从2021年末的94.9%激增至2022年中期的315.6%；现金短债比也从2021年末的1.46%降至2022年中期的0.59%，这表明，公司的在手现金无法覆盖短期负债，流动性压力较大。

而在2022年11月，标普报告也将建业地产的评级下调至“CCC-”，并表明，在缺乏境外市场再融资渠道的情况下，建业地产对境外债券的高度依赖(截至2022年6月30日占总债务的63.3%)带来了近期偿还风险。三笔总额9亿美元的高级票据将于2023年4月、8月和11月到期；约7300万美元的利息支付也将在未来6个月内应付。未来6个月内，该公司在境外高级票据和利息支付上违约的可能性有所增加。

《红周刊》还发现，1月以来，在领导留言板等平台，建业地产旗下的多个项目均遭到投诉，疑似存在拖欠工人工资的现象。一位施工工人表示，包括自己在内的12位工人于2022年6月1日至2022年7月15日在洛阳市伊滨区建业龙城东望从事外墙铝板安装工作，12人一共欠薪10万元。对此，洛阳市政务服务中心表示，项目负责人承诺节后待工程款到位，将支付剩余工资。

而除此之外，周口建业世和府、驻马店确山建业城一标段、襄城县建业桂园二期等建业地产旗下项目均存在拖欠工人工资现象。

（本文已刊发于2月4日《红周刊》，文中提及个股仅为举例分析，不做买卖推荐。）

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